把“思想红、服务专、作风硬、责任强”融入

到支部建设全过程

华腾大厦事业部负责北京化工集团重要置业资产项目——华腾大厦、华腾北搪商务大厦和灯市口商务楼3个项目的经营与管理工作。华腾大厦事业部党支部成立于2017年12月，现有党员22名，正式职工44人。三年来，在华腾拓展公司党总支领导下，党支部紧紧围绕'党建引领发展、服务提升品质'这一工作要求，聚焦受托管理的商业写字楼工作实际，全力锻造一支'思想红、服务专、作风硬、责任强'的物业人才队伍，切实将党支部规范化建设深度嵌入到事业部重点难点工作中，赋能置业资产高质量发展，确保国有资产保值增值。

 “思想红服务专” 打造人才队伍

选优配强支委班子。在公司党总支领导下，通过组织任命、换届改选、委员补选相结合等形式，不断提升支部委员会综合能力，支委会委员中既有党务工作的“行家里手”，又有物业管理的“业务精英”，为强化党支部战斗堡垒作用奠定坚实基础。

注重在业务骨干中发展党员。党支部成立之初党员人数偏少，为此，党支部本着在业务骨干中培养和发展党员的工作思路，重点在租务经营、设备维护、安全管控等重点业务岗位人员中开展党员发展培养工作，三年多来先后有21名同志申请入党，其中有13人已经加入党组织，党员梯队化培养模式得到巩固，基层组织力得到有效提升。

加强党员教育培养。注重开展党员“一岗三责”（经营管理责任、安全环保责任、党建工作责任）监督评价，引导党员关注分析解决好职工群众的思想疙瘩、工作难点、困难焦点。

涵养事业部人才“蓄水池”。积极利用党支部政治功能优势，扎实推进人才队伍建设，引导鼓励职工报考消防设施操作员、高压电工、制冷与空调以及其他特种设备操作等特殊工种职业资格，取得相应证书，努力培养、打造复合型技能操作人才队伍。近几年，党支部先后为公司管理部室、其他事业部锻炼培养和输出各类人才20多人次。

 “作风硬责任强” 发挥党员作用

2020年，面对突如其来的疫情，党支部第一时间建立“共抗疫情，我们在行动”党员先锋岗，同志们以“严”“实”的工作作风开展扫码登记、工区消杀、客户走访、安全维保、租金减免等各方面工作，坚定不移打好疫情防控阻击战、安全运行保卫战、租赁经营攻坚战。

在推进首都功能核心区华腾灯市口商务楼的转型工作中，党员同志们经过一系列的调研，坚定开展与文化产业相关的业态转型工作，并取得了实质性成果，有效助力书香北京建设，同时也扭转了经营的被动局面。

把主题党日活动与经营中心工作有效融合。面向党员积极开展“我为经营献一策”建议征集、“党建引领促发展，稳中求进抢市场”经营研讨和市场调研活动，为公司“十四五”开好局、起好步提供实践依据和数据支撑。

2021年，事业部党支部认真落实集团公司和华腾拓展公司《“三降一减一提升”专项工作方案》工作部署，由运维部党员同志牵头成立维修小组，主动承担退租房屋进行粉刷翻新和空调维保等工作，减少经营成本。支部党员带头冲在各项工作的前面，做到了“一个党员一面旗帜”。

追求“四品”标准 提升竞争能力

华腾大厦事业部作为一支专业的物业管理服务团队，坚决推动落实北京化工集团对置业资产经营提出的“四品”标准要求，紧紧围绕客户需求，全力确保国有资产保值增值。

事业部党支部积极推进租赁经营和物业服务融合推进、相互支撑，全力确保资产的发展质量。在疫情防控常态化的大环境下，租务部的党员同志带头为不能返京的租户提供浇灌绿植、代收信件、打扫房间等服务；有时应承租单位尽快入驻办公的需求，工程维保部门的党员同志们带领职工群众齐上阵，加班加点完成室内装修工作，赢得了宝贵的客户资源。多年来，华腾大厦事业部的党员同志们秉承“客户有所呼、我们有所应”的工作作风，努力把客户大大小小的诉求办好，不断提高物业服务水平和质量，打造如“家”般京味的物业服务理念。

探索推进楼宇党建工作。党支部与属地党委构建党建引领商业楼宇工作模式，积极配合属地开展楼宇内承租单位的党建工作，并在全面开展垃圾分类和疫苗接种等工作中得到社区属地党委的高度肯定。

今年是建党一百周年，华腾大厦事业部党支部将以党史学习教育为契机，带领全体党员和职工群众在“学党史、悟思想、办实事、开新局”上下功夫，积极开展“我为群众办实事”实践活动，全力推进“五多五促”劳动竞赛活动，完成好全年各项工作任务，以优异成绩庆祝中国共产党成立100周年！